Jedes Individuen Umstände müssen berücksichtigt und entsprechend geplant werden. Die hier bereitgestellten Informationen ist eine grundlegende Vorlage und können je nach Ihren Anforderungen.
The process step by step is as follows:
- Entscheiden Sie sich für das Verfahren der Kauf zwischen Ihren persönlichen Namen oder einer Firma.mehr lesen…
- Wählen Sie Ihre Oberflächenmaterialien.mehr lesen…
- Unterschrift des pre-Vertrages und die Zahlung der Kaution.mehr lesen…
- Zahlungen gemäß der Vereinbarung vor und Fortschritt Zertifikate.mehr lesen…
- Restzahlung und Anmeldung in Ihrem Namen.mehr lesen…
- Defect Zeitraum und Korrektur bei Bedarf.mehr lesen…
1How to choose the best method of purchase between your personal name or a Croatian Company?
- Es gibt bestimmte Einschränkungen, die für ausländische Staatsangehörige den Kauf von Immobilien in Kroatien gelten, sondern sie wurden deutlich entspannt und Ausländer können nun Eigentum in Kroatien ohne Ministererlaubnis. Die einzige Voraussetzung ist, dass Ihr Land eine gegenseitige Landbesitz Vereinbarung mit Kroatien hat. Alle EU-Mitgliedsländer werden automatisch eingebunden.
- Sollte aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, für Sie persönlich, um zu kaufen, dann müssen Sie die Unterkunft über einen kroatischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung zu kaufen. Es ist nicht eine schwierige oder teure Prozess, und wir unterstützen Sie mit ihm.
- Die kroatische Gesellschaft wird sich mit Ihnen eingestellt werden wie die nominierten Aktionär. Keine Einschränkungen für kroatische Unternehmen gelten in Bezug auf Landbesitz.
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Eine detaillierte Liste der Materialien und Farben werden zur Verfügung gestellt. Daraus werden Sie wählen Ihre bevorzugte Kombinationen und unterzeichnen Sie die technischen Daten. Sollten Sie ein Material, das nicht angegeben ist, werden wir die Lebensfähigkeit der Wahl untersuchen und kommunizieren die Änderung in Preis und Lieferzeit.
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Alle Parteien unterzeichnen Vorvertrag und die Kaution zu zahlen. Wir werden den Vertrag für Sie und Ihr Anwalt die Kontrolle und Kommentare bieten. Der Vorvertrag zeichnet alle Parteien Rechte und Pflichten hin und gegeneinander.
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Der Zahlungsvorgang und Prozentsätze sind im Vorvertrag vereinbart. Sobald die Meilensteine erreicht wurden die Bauleiter macht Fortschritte Zertifikate nach dem die Zahlung fällig.
Zahlungsbedingungen sind wie folgt:
- 20% Anzahlung bei Unterzeichnung des Vertrags.
- 30% nach Abschluss der Arbeiten als grobe Struktur und Dach definiert.
- 30% nach Abschluss der Fensterbau, Elektro-und Wasserversorgung.
- 20% nach Abschluss der Wohnung vor der Übergabe der Schlüssel.
Bitte kontaktieren Sie uns, um Rabatt für beschleunigte Zahlungsbedingungen diskutieren.
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Nach Abschluss der Wohnung eine endgültige Zertifikat wird durch den betreuenden Ingenieur ausgestellt werden. Sobald die endgültige Zahlung wurde die endgültige Kaufvertrag, der eine Verlängerung der Vorvertrag ist unterzeichnet und die Immobilie wird auf Ihren Namen übertragen und die Schlüssel übergeben hat.
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Nach der Besetzung haben Sie einen Punkt als im Kaufvertrag definiert uns etwaige Mängel oder Abweichungen in der Qualität der Wohnung benachrichtigen. Diese werden innerhalb der festgelegten Frist behoben werden und endgültige Fertigstellung erreicht werden.
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- Laut einer kroatischen Recht 5% Steuer wird über den Verkauf des gesamten Vermögens erhoben zahlbar durch den Käufer nach Anmeldung. Diese Steuer ist nicht im Preis inbegriffen. Wir werden Sie mit diesem Prozess zu unterstützen, um es so einfach wie möglich.
- Alle anderen Kosten für die Transaktion sind im Preis inbegriffen.
- Auf Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags sind Sie verpflichtet, eine Eigentümergemeinschaft beitreten und tragen zur Erhaltung der Gebäude und Gärten werden. Die Kosten werden Ihnen mitgeteilt jährlich, und sie werden notwendige Minimum sein, um die Qualität des Gebäudes zu erhalten. Das erste Jahr der Kosten werden EUR 30.00 pro Monat.
